- 1 Majaland: znamy termin otwarcia i cennik (124 opinie)
- 2 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (526 opinii)
- 3 Nie wiedzą, kto leży w tych grobach (94 opinie)
- 4 Był senator skazany na więzienie (334 opinie)
- 5 Mała uliczka, duży problem (244 opinie)
- 6 Nowe podziemne zbiorniki w Akwarium (144 opinie)
Filharmonia szuka dzierżawcy hotelu na Ołowiance
Kończy się dzierżawa Spichlerza Królewskiego na Ołowiance , w którym od lat działa hotel. Władzie Filharmonii Bałtyckiej szukają nowego najemcy na kolejnych 18 lat. Będzie on musiał zaadaptować, również na hotel, znajdujący się obok budynek techniczny .
Dodatkowo nowy najemca będzie musiał zaadaptować znajdujący się vis a vis budynek zaplecza technicznego. Tam ma również funkcjonować hotel w standardzie co najmniej dwugwiazdkowym. Trzygwiazdkowy obiekt wpisany jest do rejestru zabytków - posiada niemal 1,6 tys. m kw. powierzchni użytkowej.
Przyszły dzierżawca będzie płacić comiesięczny czynsz w wysokości 30,50 zł netto za każdy metr użytkowy, co daje sumę ponad 87,6 tys. zł. Ale to nie jedyny koszt, jaki będzie musiał ponieść, bowiem o wygranej w przetargu zadecyduje procent od przychodu hotelu, jaki zaproponuje oferent.
Czy obecny właściciel hotelu stanie do przetargu?
- Nie wiem, nie zastanawiałem się jeszcze nad tym - ucina Dobromir Kułakowski.
Oferty można składać do 22 stycznia 2018 roku.
Opinie (85) 5 zablokowanych
-
2017-12-18 06:05
biorę oba. (7)
- 13 14
-
2017-12-18 07:41
Weź tabletkę (2)
- 10 2
-
2017-12-18 20:25
Dobromir (1)
I wszystko jasne
- 4 1
-
2017-12-18 22:00
gdyby nie pralnia to by nie pociagneli
Czysto i ładnie pachnie towar
- 2 1
-
2017-12-18 08:08
Debilu, maliniaku, Radunio, svenie, szpilku (2)
Czemu twoje życie jest takie beznadziejne że musisz je spędzać tutaj?
- 15 2
-
2017-12-18 09:30
(1)
Januszu z Olszynki, Krystyno ze Skarszew, Ewo, Agato i inne przydatne ;)
- 4 3
-
2017-12-18 17:31
Gdynia ma internet i go używa...
- 1 1
-
2017-12-18 09:32
Forum Radunia
Jest jedna
ale klonów ma dużo- 0 6
-
2017-12-18 06:08
prawie 90 k. miesięcznie (11)
To ile tam kosztuje nocleg?
Przecież to się nie opłaca, dochodzą koszty pracowników, media!
Ja odpuszczam tę dzierżawę ;)
mnie nie stać!- 137 10
-
2017-12-18 06:33
Zakładam następująco: (8)
Średnio w hotelu wolnych jest połowa miejsc w skali roku!
Czyli w tym wypadku 30/ dobę.
W miesiącu jest 30 dni x 30 miejsc = 900.
900 mnożymy przez 500 zł (cena noclegu) = 450.000
Nawet jak będzie średnio 10 miejsc zajętych to wychodzi: 150.000
Chyba się jednak opłaca?!?- 19 24
-
2017-12-18 06:55
analiza zaczynała się dobrze, (4)
50% obłożenia to jest średnia rynkowa faktycznie. Jednak koszt noclegu w tym miejscu w 3 gwiazdkach, to średnio nie więcej niż 380zł. Stąd 342 000zł przychodu. Od tego odjąć 87500 czynsz, pracowników i media. I oczywiście procent od przychodu. Będzie zysk, ale jaki? To już pewnie wie tylko aktualny dzierżawca :)
- 44 0
-
2017-12-18 07:15
Jeszcze od tego Vat odejmij.
- 33 0
-
2017-12-18 09:21
zaczynała się dobrze??? (1)
hotel 60 pokoi ze średnim obłożeniem 50% w takiej lokalizacji? - jeśli mają takie wyniki, to menadżer do wymiany w pierwszej kolejności...
- 8 12
-
2017-12-18 10:37
Jakby brakowało hoteli ***
Przecież to żadna super lokalizacja żeby ludzie walili tam drzwiami i oknami
- 17 3
-
2017-12-18 10:41
Może chcą, aby pójść o co najmniej 1 gwiazdkę w górę?
- 3 0
-
2017-12-18 09:18
uwielbiam "analizy" internetowych specjalistów "od wszystkiego"
Średnie obłożenie "trafione", cena średnia też "trafiona" tylko kulą w płot :)
- 13 4
-
2017-12-18 10:32
500 zł za dobę ??
to chyba w Hiltonie po drugiej strony Motławy jest taniej :)
- 18 0
-
2017-12-18 11:12
napisali, że jest 59 MIEJSC noclegowychch czyli zapewne 30 pokoi w tym jedna "jedynka"
najlepiej jak się "specjalista dorwie do klawiatury, co nawet tekstu ze zrozumieniem nie potrafi przeczytać... :)
- 8 0
-
2017-12-18 07:15
Słyszałem, że msja tam zrobić chińskie centrum handlowe z petardami
- 19 4
-
2017-12-18 14:53
Cena za pokój 2-os. to 220 pln, a w tej chwili można dostać pokój nawet za 140pln (bez śniadania) Więc to się kompletnie nie opłata.
- 12 1
-
2017-12-18 06:18
Drogo
I jeszcze adaptacja drugiego budynku ..Ten drugi budynek to raczej nadawałby się na gościnny, tańszy hostel dla wykonawców w filharmonii.
No ciekawe czy znajdą dzierżawców przy takich warunkach, bo zabytkowy spichrz też wieu pokoi nie daje -59 osób?- 64 0
-
2017-12-18 06:20
Hotele (4)
To żyła złota zobaczcie ile jest hoteli w centrum Gdańska,ale cały rozwòj hoteli czy innych form działalności hamują wysokie podatki...Zaròwno gmina jak i skarb państwa koszą na potęgę.
- 43 13
-
2017-12-18 09:03
(1)
Niestety, Państwo kroi kogo się da. A jak się nie da to zakazuje.
- 4 1
-
2017-12-18 09:40
;(
a dzierżawca tylko 90 k miesiecznie
- 2 1
-
2017-12-18 10:28
Wysokie podatki???
Ja płacę 18% PIT i 23% VAT i nie mam wyboru, a oni 15% CIT i 8% VAT.
A personel na śmieciówkach albo studenci bez ZUS.- 7 0
-
2017-12-18 10:57
piszesz bzdury
podatki są takie same jak w każdej działalności gospodarczej
problemem jest wysoka dzierżawa i utrzymanie pracowników bo niestety u nas jest sezonowość a lato trwa tylko dwa miesiące- 6 2
-
2017-12-18 06:32
Jest taki hotel i restauracja (7)
na początku Długiej,tj rekawiczka i hotel obok. Miejsce po byłej przychodni dermatologicznej. Obecni najemcy płacą tam tylko ok 20tys miesiecznie, musieli tylo zaadaptować budynek,czyli wpakować parę baniek. Miejsce zdecydowanie lepsze niż to, w którym obecnie jest Królewski. Filharmonia chce puścić po cenach rynkowych. Tam na Długiej zajeżdża wałkiem. Duża rozbieżność...
- 39 6
-
2017-12-18 07:24
(2)
Najemcą Rękawiczki i hotelu Liberum jest syn radnej,może stąd rozbieżność.
- 30 2
-
2017-12-18 08:52
Ale i tak ledwie w tym Liberum zipią (1)
Prowadzenie hotelu to nie taka bajka jak się januszom wydaje
- 12 2
-
2017-12-18 09:23
Jeśli tam ledwie zipią,to jak taki w/w ma wydolić.
Co by nie mówić,najlepsza lokalizacja
- 7 0
-
2017-12-18 08:32
Reawiczka
Najemcą tego budynku jest syn radnej PO
- 14 2
-
2017-12-18 08:52
Właściciel jest synem radnej Gdańska
- 9 1
-
2017-12-18 14:24
Liberum nie ma kategorzacji.
To, że ktoś sobie pakuje na elewacji gwiazdki nie znaczy, że przeszedł u marszałka weryfikację.
- 1 0
-
2017-12-18 14:49
Bo teraz złodzieje się boją
złodziejstwo musi uważać, bo można pójść obecnie za kratki, wcześniej takie przetargi były ustawiane pod swoich.
- 4 0
-
2017-12-18 06:48
Czemu akurat na 18-scie lat, czy to mało, czy dużo...? (2)
- 23 2
-
2017-12-18 09:59
no właśnie (1)
czemu nie na 20?
- 3 1
-
2017-12-18 14:02
Albo 50
- 1 1
-
2017-12-18 06:52
Myślę że trzeba to sprzedać bo nikt nie chce tego wynająć i się juz nie opłaca...
- 17 2
-
2017-12-18 07:19
Gościu ma miesiąc na złożenie oferty i jeszcze się nie zastanawiał, czy zwija interes, czy zostaje (1)
Dobra ściema :D
- 97 6
-
2017-12-18 08:34
Nie zastanawiał się ponieważ cierpi na bezsenność od miesiąca ;)
- 25 0
-
2017-12-18 07:43
(5)
Pomysłowy Dobromir odpuści, bo na zasadach o których wie i wie portal trójmiasto ( ale nie powie
- 21 2
-
2017-12-18 08:13
(3)
dokończę wypowiedz: ale nie powie) miał gdadorado. Po co ma się szarpać Pan Dobromir?
- 8 0
-
2017-12-18 08:29
(1)
To chyba wspólnicy z tym od pienknych i mlodyh?
- 11 0
-
2017-12-19 18:24
Oooo o wlasnie ;)))
- 1 0
-
2017-12-18 13:19
święta prawda!
gdaGDArado było ale się skończyło!!!
"Nie wiem, nie zastanawiałem się jeszcze nad tym..." dobre ;) hahahahah!!!!- 1 0
-
2017-12-19 20:41
(:
Uklad i pralnia
- 2 0
-
2017-12-18 07:56
Danziger
Układy, układziki. Wszędzie korupcja i szwindle.
- 38 12
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.